MOJOK.CO – Sudah saatnya XT Square Jogja menjadi ruang terbuka hijau yang bermanfaat bagi warga dan jadi daya tarik untuk para wisatawan.
XT Square Jogja, sebuah pusat perbelanjaan yang dulunya bekas terminal di kawasan Umbulharjo ini seolah tidak bisa lepas dari kesan “sepi.” Meski sudah mengalami beberapa kali perubahan konsep, dari pasar kerajinan hingga pusat thrift shop terbesar di Jogja, yang ramai hanya Superindo. Ya, hanya supermarket yang ramai.
Kita tidak bisa menutup mata bahwa kawasan ini sebenarnya punya potensi besar. Dulu, ketika XT Square Jogja dibuka pertama kali, ekspektasinya tinggi.
Orang-orang berharap tempat ini bisa menjadi magnet baru di selatan Kota Jogja. Sebuah area yang identik dengan Malioboro di tengah Kota Jogja dan wisata kuliner di Jalan Taman Siswa, Jalan Tirtodipuran, atau Jalan Prawirotaman.
Tapi, harapan itu ternyata tidak berjalan sesuai rencana. Alih-alih menjadi pusat keramaian, XT Square Jogja justru lebih sering kosong. Berbagai event dan usaha perbaikan fasilitas tampaknya belum cukup untuk menarik minat masyarakat.
Apa yang sebenarnya salah?
Konsep XT Square Jogja yang terus Berubah, tapi hasilnya sama
Salah satu permasalahan yang mencolok dari XT Square Jogja adalah terlalu sering berubah konsep. Dulu, tempat ini menjadi pusat kerajinan dan UMKM. Lalu berubah menjadi pasar batu akik, wisata foto melalui De-Mata dan De-Arca, hingga konsep night market atau pasar malam.
Namun, upaya ini tidak berhasil memenuhi ekspektasi. Penambahan fasilitas kuliner, panggung pertunjukan, hingga zona untuk thrift shopping tidak berhasil menarik minat warga lokal. Gagal menarik perhatian warga lokal, jangan harap bisa mendapatkan atensi dari wisatawan luar kota.
Alhasil, sebagian besar kios di XT Square Jogja masih kosong atau sepi pengunjung. Kegiatan malam yang diharapkan menjadi daya tarik baru juga belum mampu mengubah nasib tempat ini. Bahkan, ketika sudah berubah menjadi pusat thrifting terbesar, masalah sepi pengunjung tetap terjadi.
Mengapa demikian? Mungkinkah masyarakat Jogja memang tidak tertarik dengan konsep yang ditawarkan?
Kurangnya Ruang Terbuka Hijau
Jika kita perhatikan, masyarakat Jogja sebenarnya lebih membutuhkan ruang terbuka hijau ketimbang pusat perbelanjaan baru. Kota ini memang sudah punya banyak tempat wisata. Namu, di sisi lain, ruang publik yang ramah untuk sekadar bersantai masih sangat terbatas. Di sini, gagasan placemaking bisa menjadi jawaban.
Placemaking bukan sekadar membangun ruang fisik, tapi tentang menciptakan tempat yang bisa menghubungkan orang dengan lingkungan sekitar. Bayangkan jika XT Square Jogja berubah menjadi ruang terbuka hijau yang ramah untuk keluarga, anak-anak, dan komunitas. Alih-alih fokus pada aktivitas jual-beli, tempat ini bisa menjadi pusat kegiatan sosial dan kebudayaan, lengkap dengan area hijau yang nyaman.
Jogja sangat membutuhkan ruang seperti ini. Kota yang dikenal sebagai kota pelajar ini semakin padat, dan ruang terbuka untuk masyarakat semakin minim. Mengapa tidak mencoba membuat XT Square Jogja sebagai tempat yang mendukung interaksi sosial, aktivitas budaya, dan tempat bermain bagi anak-anak yang bebas asap rokok?
Kritik konstruktif: Mengapa tidak mencoba placemaking?
Tidak bermaksud menyudutkan pihak pengelola. Namun, sudah saatnya XT Square melihat kebutuhan masyarakat Jogja secara lebih luas. Daripada terus-menerus mengubah konsep yang tak jelas target pasarnya, lebih baik fokus pada satu konsep yang bisa benar-benar memberikan manfaat bagi warga.
Jika dibuat menjadi placemaking, XT Square Jogja bisa menjadi oase hijau di tengah kota. Di sini, warga bisa menikmati waktu luang mereka dengan nyaman dan aman.
Ada keuntungan lain jika tempat ini ramai. UMKM dan berbagai usaha yang ada di sana akan ramai pembeli. Tidak hanya warga lokal yang bisa menikmatinya. Siapa tahu tempat ini juga bisa menjadi magnet bagi wisatawan. Dengan begitu Jogja akan mempunyai satu lagi titik wisata dengan potensi besar.
Placemaking bukan hal baru. Di banyak kota besar, konsep ini sudah berhasil diterapkan dan terbukti mampu menghidupkan kawasan yang sebelumnya mati suri. Dengan sedikit sentuhan kreativitas, XT Square Jogja bisa menjadi ruang yang lebih inklusif, kontekstual, dan dinamis.
Ini bukan hanya soal mempercantik tampilan fisik. Ini soal menghidupkan kembali ruang publik sebagai pusat interaksi sosial dan budaya.
Akhirnya, jika XT Square Jogja terus bertahan dengan konsep-konsep yang sudah terbukti tidak berhasil, sepi pengunjung akan terus menjadi momok. Masyarakat butuh ruang yang lebih dari sekadar pusat perbelanjaan.
Jadi, mengapa tidak mencoba menghidupkan tempat ini sebagai ruang terbuka hijau, sebuah tempat di mana warga Jogja bisa berkumpul, bersantai, dan beraktivitas?
Penulis: Fuadi Afif
Editor: Yamadipati Seno
BACA JUGA XT Square Tetap Sepi meski Sudah Berubah Jadi Pusat Thrifting Terbesar di Jogja dan analisis menarik lainnya di rubrik ESAI.