Ini panduan untuk Anda yang ingin renovasi rumah angker, tapi tak tahu harus dimulai dari mana
Salah satu iklan rumah dijual menarik minat Anda. Harga yang ditawarkan jauh di bawah pasaran. Apalagi lokasinya ada di area perkotaan. Secara visual, rumah itu belum terlalu tua. Mungkin dibangun pada tahun 90-an. Masih cukup layak untuk menjadi properti pertama. Tapi rumah itu seperti tidak asing. Anda mulai mengingat salah satu berita yang sempat viral.
Rumah itu pernah jadi lokasi kematian tidak wajar satu keluarga. Banyak teori yang berseliweran pada masanya. Ada yang bilang kasus kriminal, ada yang bilang ritual mengerikan. Singkatnya, ini rumah angker.
Dari segi harga, rumah ini sayang untuk dilewatkan. Apalagi lokasinya cocok dengan kebutuhan Anda. Tapi sejarah rumah ini tentu menjadi pertimbangan. Salah satu solusi adalah merenovasi total rumah tersebut. Tapi berapa besar biaya renovasinya?
Saya ingin memberi sedikit gambaran biaya untuk Anda yang ingin merenovasi rumah “angker.” Tentu di lapangan akan banyak faktor yang memengaruhi. Tapi setidaknya Anda punya pegangan tentang dana yang harus disiapkan sebelum membeli dan merenovasi rumah dengan sejarah kelam.
Kenapa harus renovasi rumah angker?
Sebagai orang yang bosan dengan urusan klenik, saya tidak melihat urgensi untuk merenovasi rumah angker. Penting rumahnya murah dan masih layak. Toh Anda bisa melakukan selamatan dan mengadakan doa bersama. Tapi saya memahami beberapa alasan kenapa rumah seperti ini perlu direnovasi.
Alasan pertama adalah demi membuang kisah kelam. Meskipun berusaha cuek, kadang kita akan teringat tentang kejadian seram di rumah tersebut. Terutama jika Anda tahu fungsi dan peran tiap ruang dalam kejadian itu. Tentu Anda ingin menghapus sejarah kelam rumah tersebut.
Alasan kedua adalah menghilangkan aura negatif rumah. Dengan mengubah tampilan rumah, maka energi buruk yang tersisa akan hilang. Terutama renovasi pada lokasi kisah buruk terjadi. Biasanya yang disasar adalah area kamar tidur dan kamar mandi. Mungkin dhemit pengganggu akan bingung dengan tampilan rumah yang baru dan akan minggat.
Alasan terakhir lebih teknis, yaitu perkara kekuatan rumah. Kadang rumah angker sudah berusia puluhan tahun. Sering kali rumah ini juga kosong dan tidak terawat. Masalah yang muncul juga bisa beragam. Dari dinding rembes sampai kerangka atap yang rapuh.
Jika alasan renovasi Anda adalah poin satu dan dua, saya beri saran apa saja yang perlu direnovasi. Tapi jika poin ketiga yang jadi alasan, silahkan hubungi ahli sipil. Jangan hubungi dukun apalagi konten kreator mengaku indigo. Beda jurusan, Bosku!
Ubah fasad dan denah rumah adalah kunci
Dari pengalaman saya, ada dua hal yang perlu diubah dari rumah angker, yaitu fasad serta denah rumah. Dengan merenovasi dua hal ini, kenangan dan aura buruk rumah tersebut akan hilang. Tapi beberapa pemilik menginginkan renovasi skala besar bahkan bongkar rumah. Tenang, akan saya jelaskan satu per satu.
Fasad adalah wajah rumah. Jadi wajar jika fasad yang akan disasar saat renovasi rumah angker dan bekas kematian tidak wajar. Selain demi ketenangan pemilik rumah, juga demi kenyamanan tetangga. Harapannya memori buruk rumah itu bisa dilupakan.
Denah rumah juga perlu diubah karena alasan yang sama dengan fasad. Selain itu, Anda juga bisa mengubah lokasi kejadian buruk itu menjadi ruang lain yang lebih berfaedah. Misal kamar bekas kematian tidak wajar bisa anda ubah jadi gudang. Atau sekalian dibongkar dan diubah jadi dua ruang berbeda fungsi. Sehingga titik kejadian bisa benar-benar terhapus.
Biasanya renovasi rumah angker akan menyisakan atap dan dinding utama. Tentu dengan syarat kualitas atap dan dinding utama masih prima. Tapi jika sudah bermasalah, tinggal satu solusi yang tersisa.
Renovasi total bahkan bangun rumah dari nol adalah solusinya. Terutama jika kondisi rumah memang tidak layak. Dari kerangka atap lapuk sampai dinding rapuh. Biasanya rumah seperti ini akan dijual dengan tajuk “jual tanah bonus rumah”. Anda bisa merenovasi rumah dan menyisakan beberapa dinding yang masih layak. Atau bongkar semua dan menyisakan pondasi.
Beberapa rekan saya menyarankan untuk membuang lantai bekas kejadian buruk. Karena dikhawatirkan ada sisa tubuh dan darah di lantai tersebut. Sisa-sisa ini bisa membawa aura negatif di dalam rumah.
Perkiraan biaya renovasi rumah angker
Ketika Anda sudah berteguh hati untuk melakukan renovasi rumah angker, kini kita bicara biaya. Untuk biaya renovasi ini akan cukup besar. Bukan karena perkara angker, tapi perkara volume renovasi. Karena renovasi rumah angker tidak cukup dengan ganti warna cat dan memasang lampu tumbler.
Mengubah fasad dan denah bisa dibayangkan sebagai membangun rumah kecil. Perlu membongkar dan membangun ulang dinding. Apalagi ketika mengubah denah, akan banyak dinding yang harus dikorbankan. Apalagi jika ditemukan cacat konstruksi. Membongkar dinding bisa mendatangkan bahaya. Getaran saat pengerjaan bisa menambah kerusakan.
Ketika denah rumah diubah, maka instalasi juga perlu diubah. Akan perlu penyesuaian untuk urusan elektrikal dan perpipaan. Namun setelah renovasi, rumah akan benar-benar berganti rupa. Nuansa horor akan hilang dan sesuai dengan impian Anda.
Perkara biaya, pasti akan menyesuaikan variabel yang ada. Tapi berdasarkan pengalaman, renovasi skala menengah-besar ini separuh biaya bangun rumah dari nol. Rata-rata biaya bangun rumah satu lantai di Jogja berkisar 3-4 juta per meter. Sedangkan untuk dua lantai berkisar 4-5 juta. Tentu tergantung dari kualitas material dan model rumah.
Maka asumsi biaya renovasi skala menengah-besar ada di angka 1,5-2 juta per meter. Sekali lagi, tergantung volume renovasi. Tinggal dikalikan dengan luasan bangunan Anda. Saya pernah mengurus renovasi skala berat untuk rumah ukuran 72. Biaya yang dikeluarkan sekitar 150 juta. Ini sudah termasuk ganti atap.
Sebelum renovasi, pertimbangkan ini
Apakah sudah mantap untuk renovasi rumah angker Anda? Kini pertimbangkan beberapa hal terakhir sebelum memutuskan. Bukan perkara horornya, tapi biaya.
Apakah volume renovasi rumah Anda masih masuk akal? Jika secara struktur sudah tidak mungkin, saya sarankan untuk membongkar rumah. Karena biaya renovasi di atas 80 persen tidak berbeda jauh dengan bangun rumah dari nol.
Perkara struktur yang buruk juga riskan untuk dilakukan ubah denah. Sebab, getaran yang muncul saat membongkar tembok lama bisa menambah kerusakan. Jika Anda mendapat “beli tanah bonus rumah”, saran saya bongkar sekalian. Bangun rumah dari nol masih lebih terjangkau daripada menyisakan bom waktu struktur rapuh.
Sudah mendapat gambaran? Kini tidak perlu ragu lagi untuk membeli rumah horor dan angker. Toh semua ada solusinya. Dari melakukan selamatan sampai renovasi rumah. Tapi jika kurang yakin, saya sarankan tantang gelut si hantu pengganggu. Tidak ikut bayar selamatan dan renovasi kok masih berani mengganggu Anda? Properti itu kini rumah Anda, dan para makhluk gaib tidak berhak ikut campur di rumah impian Anda. Fuck hidup berdampingan!
Penulis: Prabu Yudianto
Editor: Rizky Prasetya
BACA JUGA Rumah Angker, Solusi Rumah Murah untuk Milenial
Terminal Mojok merupakan platform User Generated Content (UGC) untuk mewadahi jamaah mojokiyah menulis tentang apa pun. Submit esaimu secara mandiri lewat cara ini ya.
