Tangerang Selatan belakangan lebih sering disorot karena problem sampah yang tak kunjung selesai. Tetapi jauh sebelum itu, Tangerang Selatan sudah dianggap jauh lebih maju daripada saudara tuanya, yaitu Kabupaten Tangerang, bahkan mungkin Tangerang Kota sebagai ibu kandungnya.
Untuk yang belum tahu, Tangerang Selatan ini mengalami pemekaran pada tahun 2008. Pembentukan daerah otonom baru ini dilakukan untuk memperpendek rentang kendali pemerintahan sehingga pemerataan pembangunan dan pelayan publik dapat diwujudkan.
Pemekaran tersebut “memecah” Tangerang Selatan jadi 7 kecamatan. Yaitu Serpong, Serpong Utara, pondok aren, Ciputat, Ciputat timur, Pamulang, dan Setu. Banyak, kan? Banyak lah.
Untuk sebuah kota yang baru tumbuh, Tangsel ini melaju pesat dalam hal pembangunan, kawasan hunian, bisnis dan ekonomi kreatif. Jika melihat wilayah seperti BSD, Bintaro, Alam Sutra (Alsut) rasanya memang seperti kota mandiri, impian, juga modern. Hal ini membuat wilayah-wilayah di kota-kota besar lainnya iri.
Sebut saja BSD yang menjadi kawasan bisnis sejajar dengan Kuningan, Jakarta Selatan. Bahkan mungkin lebih baik karena di BSD masih bisa merasakan udara sejuk dengan pepohonan besar di sepanjang jalan, juga lalu lintas yang lebih manusiawi tidak sepadat Jakarta. BSD ini bisa dibilang jauh lebih populer daripada Serpong itu sendiri.
Bintaro bikin orang Tangerang Selatan menepuk dada
Selain BSD, orang akan lebih pede menyebutkan dirinya tinggal di Bintaro daripada daerah lainnya di Tangerang Selatan. Semacam ada kebanggaan ketika ditanya daerah asal. Memang tidak bisa dimungkiri, level Bintaro sama dengan Kemang, Jakarta Selatan atau mungkin lebih baik dari segi hunian yang cukup enak dan sejuk, pusat perbelanjaan bertebaran, juga akses yang mudah ke mana-mana, juga banyaknya tempat nongkrong untuk anak muda yang tidak ada habisnya.
Tidak heran juga banyak artis-artis yang memilih tinggal di Bintaro daripada tinggal di Jakarta. Semacam sedikit penegasan bahwa daerah ini memang sangat nyaman untuk beristirahat dari rutinitas yang melelahkan.
Agak geser ke perbatasan dengan Tangerang Kota. Selain BSD dan Bintaro, ada satu wilayah yang terletak di antara Serpong Utara (Tangsel) dan Pinang (Kota Tangerang ) bernama Alam Sutera. Kawasan kota mandiri terencana dengan luas sekitar 800 hektar yang menawarkan hunian modern, fasilitas lengkap seperti mall, sekolah, rumah sakit serta konsep green living dan keamanan 24 jam. Sebagian besar wilayah alam sutera ini masuk Tangerang Selatan, tapi sebagian lainnya masuk Kota Tangerang.
BACA JUGA: 4 Keanehan yang Kamu Rasakan kalau Tinggal di Tangerang Selatan
Jika ketiga wilayah ini menggambarkan Tangerang Selatan, tentu saja ini adalah wajah kota yang sudah dewasa dengan kemolekannya. Tangerang Selatan menampilkan wajah Kota yang diimpikan banyak orang, dengan gaya modern, nyaman, indah dan tetap dikelilingi pepohonan di pusat keramaian.
Tentu saja terlalu dini untuk menilai wajah Kota Tangsel hanya dari ketiga wilayah yang selangkah lebih maju dari wilayah lainnya. Seperti beberapa kota berkembang pada umumnya, Tangsel juga memiliki segudang permasalahan yang kerap tertutup kemolekan.
Mungkin memang beberapa wilayah di Tangerang Selatan ini dipaksa kuat dan beradaptasi cepat meskipun menyisakan PR yang belum terselesaikan. Berikut beberapa wilayah tersebut:
Ciputat dan Ciputat Timur
Sebagai wilayah penyangga Jakarta, atau yang paling dekat dengan Jakarta Selatan, beban berat itu bernama Ciputat. Ciputat adalah wajah lain Tangerang Selatan yang dipaksa kuat dengan segala luka yang dibiarkan menganga, dengan permasalahan yang tak pernah tuntas diselesaikan. Dengan kemacetan yang sudah merata di segala penjuru, orang-orang Ciputat sudah berteman dengan keluhan dan memilih berdamai dengan keadaan karena hidup harus tetap berjalan.
Ciputat memiliki problem yang tidak pernah benar-benar diselesaikan. Masalah tata kelola kota, kemacetan, banjir, kepadatan penduduk, kabel semrawut di pinggir jalan dengan tiang yang masih kokoh hingga tiang yang mulai tergopoh-gopoh, hingga sampah yang sedari akhir tahun 2025 sampai hari ini masih saja menjadi hidangan di pinggir jalan bagi warga yang melintas. Itulah pemandangan kota yang dipaksa tegar sebagai anak sulung dari Tangerang Selatan yang nasibnya tidak sebaik daerah kebanggaan lainnya.
Pamulang dan Setu
Selain Ciputat, daerah muda lainnya bernama Pamulang dan Setu. Keduanya mirip, karena suasana yang serasa seperti hidup slow living di desa tetapi biaya hidupnya Jakarta. Juga masih banyak rumah-rumah yang memiliki halaman luas di depannya untuk sekadar kandang ayam atau tempat pembakaran sampah yang sudah menjadi tradisi di sana.
Kemacetan Pamulang ini meningkat dua kali lipat saat weekend. Hal itu bikin saya bertanya-tanya. Apakah semua orang keluar rumah mereka? Atau justru orang-orang Jakarta mencari tenang ke pinggiran Kota? Atau justru daerah ini sejatinya memang sudah mulai padat, hanya saja di hari biasa kebanyakan orang-orangnya bekerja di Jakarta?
Kemacetan juga menjadi hidangan di Kecamatan Setu, terlebih daerah ini berbatasan dengan Cisauk, Kabupaten Tangerang. Hal yang lumrah di daerah perbatasan ini adalah jalanan yang tidak terlalu bagus, juga mungkin disebabkan karena berlalu-lalang truk -truk pasir juga kendaraan berat lainnya di antara dua daerah tersebut. Apalagi Setu ini adalah daerah paling pinggir Sungai Cisadane.
Rasanya Pamulang dan Setu ini memang cocok untuk sekadar slow living, seperti hidup di pedesaan atau yang sering merindukan kampung halaman, meski kenyataannya pelan tapi pasti daerah ini sudah lebih dewasa daripada umurnya.
Serpong tanpa BSD
Dari beberapa wilayah di Tangerang Selatan, Serpong rasanya bisa menepuk dada karena ada BSD. Sebenarnya ketika orang bicara Tangerang Selatan, apalagi dalam tone yang baik, itu sebenarnya membicarakan BSD. Tapi andai kita cabut BSD dari Serpong, ceritanya lain.
Kelemahan Serpong terekspos langsung. Pembangunan tak merata, sampah yang menggunung. Coba tanya warga Serpong terkait TPA Cipeucang, pasti reaksinya akan kecut.
Di balik kemajuan Tangerang Selatan, ada peran swasta yang bergerak lebih cepat daripada Pemerintah Daerah
Setelah pemekaran Tangerang Selatan, memang kemajuan demi kemajuan seperti langsung dilekatkan pada Kota yang tengah tumbuh ini. Tapi ada satu hal yang kita kerap lupakan, yaitu ada peran-peran dari pihak swasta yang membuat kita ini terlihat lebih maju dari usianya.
Sebut saja ada PT Alam Sutera Realty Tbk yang memoles hunian elit dan yang berdiri di Serpong. Juga ada Sinar Mas Land yang memfasilitasi hunian, pusat perbelanjaan, bisnis, pendidikan, serta rekreasi modern yang membuat daerah ini terlihat berkembang pesat. Juga ada Jaya Real Property, Ciputra Group, dan lainnya yang turut mengembangkan Bintaro menjadi kota mandiri dan hunian mewah.
Akhirnya kita tahu, Tangerang Selatan nyatanya tidak seindah yang kita selama ini bicarakan. Kemacetan, pembangunan tak merata, sampah, jelas bukan apa yang kita bayangkan, setidaknya saat melihat BSD. Jadi, saatnya kita adil melihat suatu daerah, jangan tempel asal-asalan tanpa melihat dari sudut yang lebih luas.
Tapi ya, siapa yang nggak mau hidup di BSD sih?
Penulis: Wisnu Adi Pratama
Editor: Rizky Prasetya
BACA JUGA Tangerang Selatan (Memang) Masih Jelek, tapi Apa Ada Kota Pinggir Jakarta yang Lebih Baik?
Terminal Mojok merupakan platform User Generated Content (UGC) untuk mewadahi jamaah mojokiyah menulis tentang apa pun. Submit esaimu secara mandiri lewat cara ini ya.
