Tata kota yang amburadul
Ketika Anda masuk area Kotagede, Anda akan menemukan ratusan gang kecil. Gang ini menjadi akses menuju rumah-rumah super megah milik Wong Kalang. Bahkan di dalam gang selebar satu meter, berdiri deretan rumah megah dengan dinding setinggi 3 meter. Karena tingginya tembok dan sempitnya jalan, seolah-olah Anda memasuki terowongan.
Jarang ada akses jalan di perkampungan Kotagede yang cukup dilalui mobil. Seandainya ada, jalan ini akan berujung di persimpangan yang menyempit. Saya menebak akses jalan sempit ini disebabkan oleh kencangnya urbanisasi pada masa kejayaan Kasultanan Mataram.
Banyak masyarakat, terutama Wong Kalang, berkerumun memenuhi Kotagede. Padatnya Kotagede ini tidak diimbangi dengan membangun akses jalan yang luas. Toh pada masa itu tidak pernah ada bayangan kendaraan yang namanya mobil. Orang biasa berjalan kaki, paling banter naik kuda. Dan keduanya tidak membutuhkan jalan yang luas. Inilah yang menjadi awal mula Kotagede menuju kota mati.
Banyak makelar tanah yang mengeluhkan sulitnya menjual rumah di tengah Kotagede. Terutama rumah megah warisan Wong Kalang. Di satu sisi, harga rumah yang ditawarkan cukup mahal. Seperti yang saya sebutkan di awal, rumah di area ini megah layaknya istana. Namun di sisi lain, akses jalan yang sulit membuat orang tidak tertarik.
Bapak saya pernah mendapat tawaran rumah di Kotagede. Harganya waktu itu hanya beberapa ratus juta. Sangat murah untuk sebuah rumah megah. Namun, tidak ada akses jalan yang mumpuni. Motor papasan saja sulit. Hal ini yang mengurungkan niat bapak saya untuk membeli. Jika ditempati akan susah parkir mobil. Jika mau dijual kembali, pembeli pasti akan punya alasan yang sama seperti bapak saya.
Saya pernah bertamu ke salah satu rumah megah ini. Rumah ini dibeli oleh salah satu aktris ibu kota. Awalnya ia kagum dengan arsitektur rumah yang dindingnya saja setebal 1 meter. Namun aktris ini menunda untuk tinggal di rumah itu. Bahkan memilih tinggal di hotel ketika mengunjungi Jogja. Alasannya rumah itu ada di tengah kampung yang tidak bisa dilalui mobil.
Rumah megah yang ditinggalkan
Hari ini, banyak rumah di Kotagede yang dibiarkan terbengkalai. Pemiliknya memilih untuk bermukim di daerah lain yang punya akses jalan lebar. Ketika Anda berjalan-jalan ke Kotagede, Anda bisa menemukan beberapa deret rumah kosong yang artistik dan berdinding megah.
Akhirnya beberapa bagian dari rumah-rumah megah ini dijual “terpisah”. Terutama bagian pendopo yang seluruhnya terbuat dari kayu. Maka sempat ada krisis di mana ratusan pendopo dijual ke luar daerah. Upaya menjaga warisan budaya ini sedang gencar digalakkan di Kotagede.
Oleh karena menjadi warisan budaya, bangunan di Kotagede tidak bisa sembarangan dibongkar demi akses jalan. Lagipula, merelakan rumah megah disunat untuk akses jalan juga akan berat. Mau dibangun ulang pasti akan makan biaya lebih besar.
Akhirnya Kotagede sedang menuju menjadi kota mati. Bukan karena wabah apalagi keamanan. Semata-mata karena tata kota yang salah membuat Kotagede tidak menarik bagi pembeli. Di satu sisi, pemilik rumah itu juga lebih suka tinggal di rumah baru yang mudah diakses kendaraan.
Bisa saja beberapa belas tahun lagi, rumah-rumah itu mungkin akan berakhir layaknya Kraton Kotagede sendiri. Menjadi monumen saksi kejayaan Mataram dan Wong Kalang. Namun, sepi dan tak berpenghuni karena modernisasi dan tuntutan atas akses.
Penulis: Prabu Yudianto
Editor: Rizky Prasetya
BACA JUGA Kotagede, Tanah Hadiah Saksi Lahirnya Mataram Islam
