Enam bulan lalu, paman saya membeli sebidang tanah. Lalu, 2 bulan yang lalu, beliau memutuskan membangun rumah di tanah tersebut. Paman saya memutuskan menggunakan jasa kontraktor. Paman saya ini lumayan sering membangun rumah lalu disewakan atau dijual. Dalam 3 tahun terakhir saja, blio sudah membangun 5 rumah.
Nah, ada 2 cara untuk membangun rumah. Pertama, menggunakan jasa pekerja bangunan harian dan membeli aneka bahan bangunan sendiri. Kedua, menyewa jasa kontraktor. Pihak kontraktor menyediakan seluruh kebutuhan rumah termasuk pekerja bangunan. Jadi, untuk membangun rumah, kita nggak perlu repot-repot membeli aneka bahan bangunan. Harga jasa ini biasanya per meter persegi. Untuk bangunan rumah kualitas standar, biasanya harganya kisaran 3 hingga 4 juta rupiah per meter persegi
Nah, paman saya memutuskan membangun rumah menggunakan jasa kontraktor tentunya karena beberapa pertimbangan logis. Berdasarkan pengalamannya ini, beliau menyarankan saya untuk melakukan hal yang sama. Setelah menanyakan alasannya, saya mendapatkan 3 alasan menggunakan jasa kontraktor yang logis banget.
#1 Nggak perlu diawasi
Kalau menggunakan jasa pekerja bangunan harian, kita sebenarnya harus mengawasinya pekerjaannya setiap hari dari awal hingga akhir. Paman saya bercerita kalau pekerjaan mereka nggak diawasi, biasanya ada beberapa hal yang salah garap. Misalnya, bentuk anak tangga terlalu curam jadi nggak aman dilewati, salah memasang posisi roster dinding, atau ukuran ruangan yang terlalu kecil. Kalau pekerjaan ini salah, ya harus diulang dari awal sehingga tentunya membutuhkan dana lagi.
Berbanding terbalik ketika menggunakan jasa kontraktor. Kita nggak perlu mengawasinya dengan ketat. Sebabnya, hasil pekerjaan akan sesuai dengan yang kita inginkan. Bagi orang sibuk yang nggak akan punya banyak waktu untuk mengawasi, jasa kontraktor paling pas. Paman saya ini termasuk orang sibuk. Hampir setiap hari, beliau keluar rumah untuk survei tanah.
#2 Konstruksi bangunan lebih kuat
Kontraktor sudah paham sekali secara mendetail bagaimana metode membuat konstruksi bangunan yang kuat. Sedangkan para pekerja bangunan itu membuat konstruksi bangunan yang kuat berdasarkan pengalamannya.
Nah, dari titik ini, saya menyimpulkan kalau ingin konstruksi bangunan rumah lebih kuat, jasa kontraktor sudah pilihan paling tepat. Ingat, kekuatan konstruksi menentukan usia bangunan. Semakin kuat, rumah akan tahan lama.
Konstruksi rumah yang kuat juga membuat harga bangunan rumah nggak akan turun apalagi turun drastis. Jadi, membangun rumah menggunakan jasa kontraktor sangat cocok bagi kamu yang ingin berinvestasi dalam bentuk rumah
#3 Waktu pengerjaan sesuai target
Paman saya bercerita kalau membangun rumah dengan jasa pekerja bangunan, biasanya waktu pengerjaannya akan ngaret 1 hingga 2 bulan. Hal ini biasanya karena kurang efektifnya mereka dalam membangun rumah. Misalnya, proses pencampuran semen dan pasir yang terlalu lama. Padahal, proses pencampuran dua bahan bangunan ini sebenarnya nggak usah terlalu lama.
Sementara itu, para pekerja bangunan di kontraktor itu sudah dibekali SOP khusus. SOP ini membuat proses membangun rumah menjadi lebih efektif. Karena proses ini efektif, waktu pengerjaan rumah bisa sesuai dengan target.
Itulah 3 alasan kenapa membangun rumah sebaiknya menggunakan jasa kontraktor. Nah, gimana? Kalau kamu punya sebidang tanah lalu ingin membangun rumah, tertarikkah menggunakan jasa kontraktor?
Memang, kalau dihitung, membangun rumah menggunakan jasa kontraktor pasti lebih mahal daripada menggunakan jasa pekerja bangunan. Tapi, uang yang kita keluarkan akan tergantikan oleh kemudahan-kemudahan yang yang sudah saya utarakan.
Penulis: Rahadian
Editor: Yamadipati Seno
BACA JUGA Sebelum Membangun Rumah dari Awal, Perhatikan Beberapa Hal Berikut Ini