Kalau berbicara soal perumahan cluster, kebanyakan orang langsung membahas soal keamanannya. Konon katanya, tinggal di cluster itu keamanannya terjamin. Wajar sih, namanya juga cluster. Sudah isinya cuma beberapa rumah, wilayahnya dikelilingi oleh pagar tinggi, ada security pula. Dengan begitu, tidak sembarang orang bisa keluar-masuk.
Bisa jadi, faktor keamanan inilah yang kemudian membuat banyak orang tertarik untuk tinggal di perumahan cluster. Tapi, sebenarnya, kalau kita mau jujur, nggak adil kalau membahas perumahan cluster hanya soal keamanannya aja. Supaya adil, harus dibahas juga hal-hal kecil yang jarang dibicarakan orang.
Bukan bermaksud untuk menjelek-jelekkan. Nggak sama sekali. Hanya saja, biar pandangan kita lebih utuh dan objektif, kita perlu untuk melihat segala sesuatu dari banyak sisi, termasuk sisi yang paling tersembunyi. Nah, berikut adalah tiga hal yang jarang orang katakan tentang perumahan cluster.
#1 Dilarang merubah fasad
Saking santernya promo soal keamanan di perumahan cluster, aturan dilarang merubah fasad mungkin tidak pernah terlintas di benak kebanyakan orang. Logikanya, lha wong rumah saya kok? Sudah lunas juga, masa mau diubah-ubah saja nggak boleh? Tapi, kenyatanya, aturan dilarang merubah fasad di perumahan cluster itu memang benar adanya, Nder.
Sebetulnya, larangan mengubah fasad itu konsep yang bagus. Jadi, nilai-nilai keseragaman, estetika dan kerapian lingkungan perumahan bisa terjaga. Bukan hanya itu saja, seni arsitektur dan visual yang sudah direncanakan oleh developer juga tetap pada pakemnya. Singkatnya, visual perumahan cluster jadi tetap menyenangkan.
Bisa jadi, larangan merubah fasad bangunan itulah yang membuat cluster seperti Summarecon dan Sinarmas tetap bagus. Sudah berdiri puluhan tahun, di sana nggak ada bangunan ajaib yang beda sendiri. Kan nggak lucu kalau perumahannya bertema Skandinavia, trus ujug-ujug ada yang ngide merubah fasad rumah jadi model tropis dengan atap miring dan cat warna hijau. Alamak! Agak gimana gitu ya di mata.
#2 Perumahan cluster banyak aturan
Kalau kalian merasa aturan larangan mengubah fasad itu hal sepele dan kalian bisa berdamai dengannya, bahkan merasa bahwa larangan tersebut ‘gue banget’ karena kalian tipikal orang yang males berurusan sama kuli bangunan, syukurlah.
Meski demikian, ada hal lain tentang perumahan cluster yang jarang dibicarakan orang, tapi kalian harus tahu. Yaitu, soal ketatnya aturan tinggal di sana. Contoh aturan di perumahan cluster seperti buang sampah sesuai jadwal angkut, pisahkan sampah organik dan anorganik, gunakan fasilitas umum sesuai jam operasional dan jangan memonopoli, kalau mau ada tamu harus didaftarkan dulu, tidak boleh parkir sembarangan, tidak boleh menambah pagar depan, pembatasan hewan peliharaan tertentu, dan kalau mau renovasi harus izin ke pengelola dan menginformasikan juga ke tetangga.
Nah, soal renovasi ini, ada aturan tambahan, yaitu pemilik rumah harus patuhi jam kerja tukang dan hindari renovasi hari libur. Nah, banyak banget kan aturannya.
#3 Iuran bulanan besar
Orang-orang juga jarang membicarakan soal iuran bulanannya yang lumayan besar. Padahal seharusnya, cerita soal keamanan di perumahan cluster yang terjamin harus diiringi dengan informasi berapa harga yang harus pemilik rumah bayar demi mendapat rasa aman tersebut. Kan nggak mungkin bapak-bapak security-nya cuma dibayar dengan senyum.
Nah, setiap perumahan cluster tentu iuran bulannya berbeda. Semua tergantung dari beberapa aspek, seperti jumlah rumah, jumlah security, dan fasilitas umum yang ada di perumahan tersebut. Rata-rata, untuk biaya keamanan dan perawatan fasilitas umum berkisar antara Rp100.000 hingga Rp500.000 ribu per bulan.
Bagaimana? Setelah mengetahui hal-hal tersembunyi tentang perumahan cluster, menurut kamu masih enak nggak sih tinggal di perumahan cluster? Atau, lebih enak tinggal di kampung saja? Yang penting, jangan sampai seperti Squidward, ya. Dibela-belain pindah rumah ke cluster demi menghindari tetangga yang dirasa mengganggu. Ehh, begitu pindah di perumahan yang semuanya serba senada dan beraturan, dia malah bosan.
Penulis: Dyan Arfiana Ayu Puspita
Editor: Kenia Intan
BACA JUGA 3 Penderitaan Punya Rumah Dekat Sawah yang Nggak Disadari Kebanyakan Orang Kota.
Terminal Mojok merupakan platform User Generated Content (UGC) untuk mewadahi jamaah mojokiyah menulis tentang apa pun. Submit esaimu secara mandiri lewat cara ini ya.
