Kecamatan Tembalang Semarang adalah jawaban bagi kalian yang ingin tinggal di Semarang, tapi duit pas-pasan
Semarang memang bukan tempat ideal untuk menghabiskan sisa waktu selepas masa pensiun. Pun, kota ini tak layak dijadikan tujuan bagi para pemuja budaya slow living. Bahkan, sebagian orang percaya bahwa Semarang tengah menuju kultur masyarakat hustle layaknya kota metropolitan yang nyaris tak pernah tidur, Jakarta. Imej yang demikian sukses membentuk opini khalayak bahwa mereka wajib menyiapkan isi rekening yang mencukupi jika bersikeras tinggal di Kota Atlas.
Mayoritas publik meyakini jika bertempat tinggal di ibu kota provinsi sekaligus kota pusat perdagangan memerlukan biaya hidup yang tinggi, tak terkecuali perihal lokasi hunian. Padahal, seandainya mau sedikit lebih repot mengulik, kita bisa menemukan sejumlah wilayah di Kota Lumpia yang masih menerapkan tarif sewa rumah dengan harga cenderung terjangkau bagi para sobat UMK. Kecamatan Tembalang, salah satunya.
Tembalang lah jawabannya
Tembalang merupakan salah satu dari 16 kecamatan yang tersebar di Semarang dengan total 12 kelurahan di dalamnya. Artinya, wilayah Tembalang cukup luas. Boleh dibilang, kecamatan ini mencakup bagian Semarang atas dan sedikit Semarang sebelah bawah. Letak geografis yang menguntungkan ini membuat Tembalang dianggap sebagai lokasi yang strategis.
Opini ini diperkuat juga dengan banyaknya perguruan tinggi yang didirikan di seputar area Tembalang, termasuk Universitas Diponegoro (UNDIP) yang beberapa dekade lalu hanya berlokasi di kawasan Pleburan, dekat pusat kota. Melebarnya daerah operasi universitas negeri terbaik di Semarang tersebut, otomatis membuat perputaran ekonomi di Semarang bagian atas turut bergairah.
Bukan hanya maraknya pembangunan rumah sakit dan sejumlah fasilitas lain milik universitas seperti UNDIP dan UNIMUS di Tembalang, sederet bisnis penunjang kebutuhan mahasiswa juga ikut bertumbuh sehingga membuka peluang mata pencaharian baru. Tak terkecuali pula usaha mengais rezeki dari pendapatan pasif dengan menyewakan tempat hunian seperti kost, paviliun, atau rumah kontrakan di kawasan tersebut. Meski strategis, nyatanya, harga sewa rumah di kecamatan ini tidak semengerikan yang dibayangkan.
Harga Kontrak Rumah di Tembalang Bawah, dari yang Murah Meriah hingga di Cluster Mewah
Sebenarnya, daerah Tembalang atas lebih didominasi oleh tipe hunian berupa kamar kost. Semua demi pemenuhan tingginya permintaan dari mahasiswa pendatang yang umumnya menempuh pendidikan S1 dan belum berkeluarga. Harga sewa kost bervariasi dari 500 ribu per bulan sampai di atas satu juta untuk jenis kost eksklusif. Namun, jika mendambakan hunian yang lebih ekonomis dan ramah bagi keluarga, kita dapat melipir sedikit ke kawasan Tembalang bawah.
Beberapa lokasi di Tembalang bawah yang banyak ditemukan rumah disewakan meliputi Kelurahan Kedungmundu, Sambiroto, Mangunharjo, dan Sendangmulyo. Harga terendah dapat dijumpai di area Kelurahan Kedungmundu. Umumnya, pemilik kontrakan menetapkan harga sewa tahunan di angka sekitar belasan juta. Walaupun terlihat murah, lokasi ini terbilang padat penduduk, ramai lalu lintas, dan cukup dekat dengan pusat kota. Untuk menuju mal terdekat saja, Java Mall, hanya diperlukan waktu sekitar lima menit mengendarai motor dan sepuluh menit bila hendak bepergian ke Simpang Lima. Minusnya, kelurahan Kedungmundu bersisian dengan makam China kuno yang sebenarnya sudah tak lagi seram.
Baca halaman selanjutnya
